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VENDER PROPIEDAD

Vender una propiedad es una cuestión de confianza. Por lo tanto, es importante dejarse guiar por una agencia inmobiliaria experimentada y competente que le brinda un apoyo óptimo en cada etapa, con el fin de lograr los mejores resultados posibles para usted y encontrar el comprador adecuado. Profesionalidad, discreción, conocimientos son requisitos básicos de suprema importancia en Starck Estates. Nuestra selección de inmuebles convence en calidad, estilo y clase y ofrece una excelente relación calidad-precio. Cada propiedad es única y disfruta de nuestro máximo respeto.

Vender propiedad de manera fácil

Nuestro servicio incluye para el vendedor:

  • Examinación de todos los documentos y del inmueble
  • Valoración de su propiedad
  • Creación de fotos, descripción publicitaria y Expose
  • Marketing internacional y multimedia orientado a grupos destinatarios
  • Coordinación de visitas
  • Visitas con protección del cliente
  • Seguridad en negociaciones de venta
  • Apoyo en el asesoramiento legal y fiscal
  • Apoyo con la expedición de un certificado de eficiencia energética

De acuerdo a la Ley española el vendedor se hace cargo de los honorarios de la agencia inmobiliaria. Por lo tanto, con la firma final de la Compraventa en la Notaría se aplican los siguientes cargos:

  • Contrato exclusivo: 4% + IVA sobre el precio de venta final.
    El contrato tiene una duración mínima de 6 meses y se renueva de forma automática o puede posteriormente ser terminado en cualquier momento por escrito.
  • Contrato sin exclusiva: 5% + IVA sobre el precio de venta final.
    Este contrato tendrá una duración de un período ilimitado hasta que la propiedad se venda por parte de nuestra empresa o de un tercero.

Otros gastos incurridos en la venta de una propiedad:

  • Plusvalia:
    Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.
  • Ganancia patrimonial:
    Constituye una renta sometida a gravamen a la obtención de una ganancia patrimonial como consecuencia de la venta de un inmueble. Esta renta se entiende devengada cuando se produce la alteración patrimonial. La ganancia se determinará por diferencia entre los valores de transmisión y de adquisición.
  • No dude en contactar con nuestro profesional y competente asesoramiento financiero que le ayudará a calcular el importe del impuesto a pagar y ver qué posibilidades de reducciones tiene.